上海房产律师:房产纠纷,二手房交易,房产项目合同审核等,房产咨询电话:021-51695628. 上海法院 |上海公安局 |上海司法局 上海公证处·首页
房产合同 | 房产诉讼 || 房产法规 | 房产政策 | 房产文书 | 法律范本 |业主维权权 | 工程建设
房产新闻 | 房产新政 | 世界房产 | 土地征用 | 土地转让 | 房产拆迁 | 农村土地 | 农村房产 |
房产交易 | 小产权房房 | 二手房买房 房屋买卖| 房屋租赁| 购房指南| 租房指南| 抵押担保保
解读“换房”版块沪二手房经纪人生
上海最大潜力区域装修合同范本
装修合同早知道装修合同陷阱案例…
法律专家分析点评…警惕家装合同八大…

上海免费法律咨询热线::13918321566.本站首席房产律师:马式辉,上海资深律师,十多年律龄,对复杂,难度较高,重案富有实战经验!

   您现在的位置: 上海房产律师网 >> 政策法规 >> 工程建设
  工程建设文章列表
·实实在在做工程——中交一公局第一工程公司北京蒲黄榆快速路施工纪实
10月13日上午,北京刮起了4级大风,记者来到蒲黄榆快速路(南四环~南三环)道路工程2#标施工现场。跨越凉水河南北两岸的8个十几米以上、不同高度的墩柱已竖立起来,凉水河也已被蓝色的围护全面“保护”起来,南岸的两个墩位上施工人员正在紧张地作业,北岸工人们则在做着模板除锈工作,整个现场施工正在有条不紊地进行。   工程部部长马兆轶接受了我们的采访,他说:“项目部40多位同志,包括项目经理李建涛、总工金建俊现在全在施工一线呢,随时检查工
·创成灌精品 铸不朽工程 留传世之作——中铁八局一公司成灌铁路建设纪实
在美丽富饶的川西平原,活跃着这么一群人,他们以坚毅的品质,顽强的意志和科学的组织管理,在城市里架起了一座座精美的桥梁,一条精雕细琢的彩带穿越美丽的鹃城。他们勇于跨越追求卓越,以与生死竞速的抗震救灾精神快速将铁路铺向灾区,不断刷新着我国铁路建设史的新纪录——他们就是中铁八局一公司成灌铁路项目部的建设者们。 鏖战鹃城,攻坚克难 成都至都江堰铁路是“5.12”汶川大地震灾后铁道部支援灾区灾后重建的第一个重大工程项目,它的修建是推进
·极速六十天——中国铁建中铁十五局集团五公司太古高速公路鏖战纪实
新中国成立60周年华诞之日,太古高速公路太原西北环主线正式通车运营。在短短两个月时间内,中铁十五局集团五公司全体参建员工打破常规,挑战极限,科学组织,连续作战,奇迹般地完成了原定22个月工期的浩大工程,为山西省高速公路建设史新添了一段传奇佳话。 建成后的太原西北环东社枢纽 初冬,一个阳光灿烂的上午,我踏上这块孕育奇迹的热土,希图探究这支钢铁团队成功的奥秘。大雪初霁,湛蓝的天空白云舒卷,我与项目常务副经理陈茂军一道攀上东社跨线
·发扬铁军精神 攻坚克难破瓶颈
上海地铁轨道交通10号线一期始于杨浦区新江湾城,止于虹桥飞机场,正线全长36公里,贯穿五角场、四川北路、南京路、豫园商场、淮海路、新天地、虹桥、古北等主要商圈,是目前地铁中唯一穿越众多商业区的轨道交通线。上海基础公司盾构分公司经过26个月的艰苦奋战,于2009年7月18日完成了轨交10号线5.1标段区间天潼路—曲阳路站3个区间6条隧道的结构贯通,为确保世博会前10号轨道交通(一期)正式交付使用奠定了基础。 5.1标段区间盾构推进工
·历史的重托 时代的创举
我国电气化铁路总里程达到3.2万公里,居世界第二;其中时速250公里及以上的高速铁路和客运专线达3400多公里,居世界第一。中国中铁电气化局建成电气化铁路2.6万公里,约占80%;建成高速铁路和客运专线2000余公里,约占60%。历史的重托 时代的创举——中国中铁电气化局集团电气化铁路建设纪实特约记者:王志坚 王健 2008年5月23日,中国中铁电气化局集团公司董事长、党委书记王其增,总经理刘志远,党委副书记、副总经理张建喜等领
·为了庄严的承诺
——中国中铁七局集团电务公司胜利完成洛(阳)张(家界)铁路电气化改造工程纪实 历史将永远铭记这一天:2009年12月11日,经过中铁七局集团电务公司建设者603个日日夜夜的艰苦拼搏,洛张铁路电气化改造郑州铁路局管段微机联锁全线换装胜利开通!从此,我国电气化铁路建设史上又一座丰碑巍然屹立在中原大地。那一条条深埋地下的信号电缆、一组组乌黑铮亮的信号联锁道岔、一架架闪烁变幻的信号机,至今仿佛仍述说着建设者们为之付出的无比辛劳……上世纪70年代
·为中国轨道界解密港铁如何管理地铁建设项目——《解密港铁》1
作为地铁公司的工程建设管理者,你有没有遇到过“建造成本超支、进度节点滞后、质量安全不好、团队沟通不畅”等问题?当你需要做出管理决策时,感觉是否踏实、心里有没有底?是否觉得管理庞大而复杂的地铁工程让你费心费力,一点也不轻松? 如果你想要改变这局面,本文应该能给你带来新的灵感和启示。 地铁工程规模巨大,危机“潜伏” 中国地铁史无前例地迅猛发展,每个中国人都引以自豪。根据有关数据表明,全国在建、报批以及筹建地铁和轻轨的城市将
·中铁十七局阿尔及利亚东西高速公路施工纪实
沐浴着地中海四月灿烂的阳光,此刻,我和中国铁建中铁十七局集团阿尔及利亚东西高速公路项目总经理戈传来、党工委书记田志明站在阿尔及利亚东西高速公路西端的终点线上。 这里,离祖国的直线距离大约是11800公里。 我们的西面是摩洛哥,不远处边防哨所顶上,红色的摩洛哥国旗在迎风飘动。我们的东面就是著名的阿尔及利亚海滨平原,东西高速公路从中向远方延伸。路旁,几名荷枪实弹的阿尔及利亚边防军人,正在哨位上站岗执勤。 湛蓝的天空下,东西
·中建二局台山核电厂2号核岛筏基混凝土整体浇筑纪实
核岛建设的破冰之旅——中建二局台山核电厂2号核岛筏基混凝土整体浇筑纪实 “成功了!成功了!”2010年4月18日6时18分,喜庆的鞭炮声和雀跃的欢呼声打破了广东三江台山赤溪小镇清晨的宁静,久久回荡在广东台山核电厂施工现场的上空。中建二局台山核电厂2号核岛工程项目经理程惠敏激动的泪水湿润了双眸,1000余管理人员和农民工一起在濛濛细雨中见证了这一激动人心的时刻。广东台山2号核岛浇筑施工现场在持续浇筑68小时后,单个机组容量最大的核电机组—
·“西铁第一军”打造“西北第一所”
“西铁第一军”打造“西北第一所”——中国中铁电气化局西铁建设公司西安铁路北客站动车所施工纪实 在歌声、掌声、欢呼声、机器的轰鸣声中,西安北动车运用所竣工时间越来越近了。西安北客站动车所所有的工程人员心里掀起了波澜,为了造就“西北第一所”,他们在西安的北郊奋战了整整600多天。这支平均年龄只有32岁的年轻集体,用他们智慧和辛勤汗水,展现了中国中铁电气化局西铁建设公司“促创干,争一流”的企业精神。标准化管理确保高品质西安北客动车运用所工程,
·镌刻在灾后重建里程碑上的诺言
镌刻在灾后重建里程碑上的诺言——中铁二十三局三公司成昆铁路货车外绕线工程施工记实 “5.12”汶川特大地震让四川遭到重创,为了恢复重建,党中央提出“三年目标任务两年基本完成”总体目标。2008年11月,成都枢纽成昆铁路货车外绕线由铁道部与四川省共同出资修建,成为灾后重建重点工程之一。如今,值此灾后二周年将至之际,工程建设进展如何?能否按原要求实现通车,施工中遇到了哪些鲜为人知的困难和问题?笔者赶赴参与这一工程建设的中铁二十三局三公司建设
·亮剑沪杭
亮剑沪杭——中建二局沪杭铁路客运专线施工纪实 “亮剑”绝非莽夫之勇,率性而为,而是勇猛与谋略的完美结合。“亮剑”的目的,不是为了光荣的牺牲,而是为了骄傲的生存。——题记 2009年4月3日,中建二局土木公司从全国各地抽调的精兵强将火速赶往上海松江集结,中建二局土木公司副总经理兼沪杭铁路项目经理丁卫华等一大批中建系统的“铁路精英”赫然在册,这意味着备受中建总公司上下瞩目的沪杭高铁客专施工战役行将拉开序幕!由中建二局土木公司承担施工的沪杭高
·鏖战沪宁展风采——中铁二局一公司征战沪宁施工纪实
沪宁城际铁路是2010年上海世博会的配套工程,它的建成对完善长江三角洲地区城际客运铁路主骨架建设,打造长三角“1小时经济圈”,推动沪宁沿线城市群的经济发展有着重要的意义。 2008 年7月,中铁二局一公司承建了沪宁城际铁路八标段约7.1亿元的线下施工任务,其中:路基长度8.3公里,桥梁长约8.27公里。合同工期两年。因征地拆迁滞后,设计方案调整,施工图纸晚到,有效施工时间只有13个月。路基施工紧靠既有沪宁铁路,娄蕴特大桥连续梁、祁
·决战龙城建奇功——中铁二十四局集团沪宁城际铁路常州段建设纪实
常州,古称龙城,是一座历史悠久的文化古城,处于美丽富饶的长江金三角地区,与上海和南京两大都市等距相望,与苏州、无锡联袂成片。区位条件优越,水陆空交通便捷。北临长江,南濒太湖,沪宁铁路、沪宁高速公路、312国道、京杭大运河穿境而过,为常州的社会经济快速发展提供了良好的条件。现在,一条世界一流的高速铁路――沪宁城际铁路又将穿城而过,为这座美丽的文化古城将带来更新、更快的发展机遇。 为了建好这条世界一流的现代化铁路,中国铁建中铁二十四局
·铁军亮剑沪杭线——中铁十一局二公司沪杭客专项目施工纪实
沪杭铁路客运专线是目前我国乃至世界铁路建设史上系统技术最全、集成能力最强、运行速度最高的高速铁路之一,也是公司历史上施工技术最新、工期最紧的头号重点工程。面对高铁建设标准高、工期紧、任务重、理念新、节奏快的严峻挑战,有着“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”之称的中铁十一局二公司沪杭项目部,自2009年4月初开工以来,始终高举着“讲科学,高标准,不懈怠”的大旗,以超前的思维、超强的手段和超凡的毅力,以骄人的业绩谱写了一曲新时代铁路建设者
·擦亮 “高原明珠”新名片——中国铁建贵阳首个BT项目、中铁十八局集团四公司贵阳北二环施工纪实
在中国西南云贵高原,有颗“高原明珠”——贵阳,这是一座千百年来具有独特人文气息的城市。有人说,一个时代是一片树林,城市则是这树林中的大树。当这片树林在“泛珠三角”跨越式发展的时代风云中哗哗作响时,贵阳,这棵云贵高原上的大树,“铁军”中铁十八局集团和她一起也正努力地吮吸着时代的养分,在岁月中枝展叶发。“高原明珠”日臻美丽动人,特别是中铁十八局集团在贵阳首个BT项目——北二环工程上,打造着“高原明珠”新名片。 贵阳北二环工程是贵阳市2
·兰新高铁闪击战——中国铁建十三局集团兰新铁路二线新疆段施工纪实
哈密,是一个百变的巨兽,盛夏时节,它呈现给人们的是一颗镶嵌在新疆东部的绿宝石,当你渡过玉门关,穿过戈壁荒滩来到哈密,你会被眼前的景色惊叹,一块一块的棉花地、哈密瓜、西瓜地、枣树林、葡萄园连成一体,这是新疆建设兵团从干旱的戈壁上找回的绿洲。 哈密,在冬春季节里呈现在人们面前的是另一番面目,严寒消融了绿洲,哈密与四周戈壁的颜色融为一体,土黄苍凉,哈密南、北风区以它狂猛的飓风上演着拉锯战,泥沙碎石打着漩儿狂舞。 兰新铁路第二双线新
·精细管理 亮点纷呈——中铁十五局集团五公司阳翼高速公路L20合同段建设纪实
纵横高速连三晋,腾飞巨龙通八方。近几年,高速公路的跨跃式发展,给山西的政治、经济以及人民生活带来了重大而深远的影响。一条高速就是一条经济发展的纽带,一条高速就是一条富民强县的通途。但每一条道路的延伸都凝聚着开拓者的智慧和力量,每一条隧道的打通都融汇着筑路的心血和汗水 .前不久,笔者专程前往中铁十五局集团五公司阳翼高速公路L20合同段采访,在采访中,笔者无不为项目经理张永昌和他带领的钢铁团队无私奉献的精神所感动。由中铁十五局集团五公司承建
·决战东涌站——中铁十四局集团二公司广深港客运专线东涌车站建设纪实
炎炎烈日,位于广州番禺区东涌镇广深港客运专线建设工地上,旌旗猎猎,到处是忙碌的身影。巨大的塔吊挥舞着机械臂左右吊装、七八台吊车高高的伸向天空……多个作业层交错施工,各种机械发出隆隆的轰鸣,工地上忙的热火朝天。 集深水、高墩、软基、单线梁、雨棚梁、站台梁、桥面轨道板底座各种工序立体施工,征迁难度大、技术含量高、高风险、控制工期紧张于一身的现代化高速铁路东涌车站正在紧锣密鼓的施工。这是中国铁建十四局集团二公司2010年春节后在广深港客
·打通能源大动脉——中铁十四局集团五公司宁夏国道211线建设纪实
当今世界,围绕能源展开的市场竞争、合作和战争此起彼伏。能源安全已成为中国和平发展、崛起的重要依托。 宁夏东部的宁东,以煤炭富集享誉全国,并因此成为国家煤炭基地、煤化工产业基地、“西电东送”火电基地和循环经济示范区,成为学习实践科学发展观的主战场。 如何使地下的“黑金”尽快的输送出去,更好的为我国经济社会又好又快发展服务,必须突破能源“瓶颈”的制约。 打通能源大动脉。随着宁夏国道211线高速公路灵武至甜水堡段及联络线古窑

20 篇文章  首页 | 上一页 | 1 | 下一页 | 尾页  20篇文章/页  转到第
 [上海挑选“二手房”四大技巧: ]
 
住房成为商品,“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前,国家已开始加大促进二手房交易的力度,因此,二手房交易会逐渐活跃起来,但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然,因此,挑选时应格外注意。
查明产权状况
“二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的,“身份”比较复杂,了解其产权状况非常重要。购房人第一步是要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件;第二步应向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。另外,购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
特别注意的是,产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。
看清房屋结构
“二手房”的结构通常比较复杂,有些房子还经过多次改造,结构一般较差。
选购时,不仅要了解房屋建成的年代,现有建筑面积和使用面积是否与产权证上所标明的一致,房屋布局是否合理,设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患。为此,可以到房管部门的档案室查询原建档案,看看图纸资料,打消疑惑。
考察环境和配套
旧房子一般位于市区地带,建筑密度大,周边环境已经形成多年,一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有:水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居,对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
了解物业管理状况
对物业管理的考察,主要是考察物业管理企业的信誉情况和服务到位程度,看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何,小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好、运行正常等。还要了解物业管理费用标准,水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等,了解是否建立了公共设施设备、公共部位维修养护专项基金,以免日后支付庞大的维修养护费用,出现买得起住不起的情况。许多公房出售后陷入了“无人管”的状态,选择时宜慎重。

 
 
网站简介 | 联系我们 | 广告合作 | 网站地图 | 友情链接 | 房产律师 | 法律咨询
Copyright(C)2000-2020 上海房产律师网 All Rights Reserved.