| · | 河北警方：警惕利用房产阴阳合同实施诈骗 |
| 中新河北网石家庄12月27日电 河北公安网消息，当前，国家及地方房地产调控政策的不断加大，房产交易契税和公积金贷款利率的提高，使多个城市出现了以阴阳合同形式实施的房屋买卖合同诈骗的案件，需要引起重视。 所谓利用阴阳合同实施诈骗，是指一些房屋销售人员在客户不知道购楼优惠政策的情况下，利用虚假的认购协议、购房合同、购房发票，欺瞒购房人私自提高商品房售价并从中获取差价。还有的二手房中介为了促成交易，有时会用阴阳合同可以达到避税目的“帮助 |
| · | "最牛开发商"伪造政府公文办证竟遇"一路绿灯" |
| 在湖南湘潭市中心，有一个“神奇的楼盘”，它离市政府步行仅5分钟，屡获省级“优秀工程”荣誉，但在其开发商提交给建设局、房产局等行政主管部门的材料中，竟有数份政府公文，被发证机关认定为伪造。而这些假文件居然一路“闯关”成功，帮助这个楼盘获得了竣工验收备案证和房屋产权登记。 这个名为“晶都公馆”的32层综合商业住宅楼群，经当地媒体曝光后，它的开发商——湖南原弘产房地产开发有限公司（以下简称“原弘产公司”——记者注），被网友戏称为“湘潭最牛开 |
| · | 2011年热点法治事件:"法"与"情"交锋不断 |
| 中新网12月29日电 (作者 邓永胜) 离婚后房子该谁？大义灭亲还是亲亲相隐？法律该不该规定子女常回家看看？见死不救需不需要论罪？在2011年的法治热点事件中，“法”与“情”的交锋不断。而在有关国家法度与家庭婚姻、亲情伦理、社会道德关系的广泛讨论与反思中，中国的法治进程悄然推进。 婚姻家庭篇： 反家庭暴力立法提上日程 争议点：“家丑外扬”是否有悖伦理？ “婚内强奸”应否入罪？ 事件：疯狂英语创始人李阳殴妻丑闻曝光后，舆论随即对 |
| · | “感谢法庭的同志帮我出头，送我回家！” |
| 时间：12月27日中午12时30分 地点：法庭大门外 人物：老翁 下班时间早过，法庭的法官们已吃过午餐，像往常一样准备在庭院里散上几圈步。“看，门口有个人！”眼尖的书记员小刘向大家叫道。大家循声望去，只见法庭紧锁的大门一侧蜷缩着一个老人，庭长带领大家赶紧走过去。小刘已经把门打开，那个老人也慢慢拄着木棍站了起来。 “老人家，您有什么事吗？我们已经下班啦。” “我儿子不给我稻谷，也不给钱，我们老两口活不下去了，请法庭给我作主… |
| · | 明年楼市进入调控关键期 防反弹将是重点 |
| 2011年我国房地产市场遇到了强有力的挑战，在调控政策的压力下，房地产市场发生了明显变化，过热的市场已经开始降温，过高的房价出现了缓涨，地王现象基本消失。中央经济工作会议提出，要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。要推进营业税改征增值税和房产税改革试点。如何解读中央经济工作会议对房地产市场的定调？如何看待2011年房地产市场和调控政策取得的效果？又如何把握2012年房地 |
| · | 2012年房地产调控最大变数在于地方政府 |
| 很多人幻想着楼市调控政策会放松，由此带来楼市的反弹，让房地产行业尽快结束这“掉进冰窟”的日子。然而，调控部门知道开发商这般心思，于是不断释放楼市调控不会放松的信号，让房地产市场预期由幻想变为悲观，一些人甚至对中国房地产行业的发展绝望。实际上，这种大喜大悲的感情大可不必。根据国家发改委日前召开的工作会议所透露内容，2012年房地产调控政策定调基本廓清，如不发生经济衰退等意外情况，房地产调控在2012年不会大幅度放松，但是也不会更严厉，整体 |
| · | 上海青岛宣布明年继续限购 |
| 2012年，住房限购令未完待续。12月20日，上海市政府新闻办公室通过官方微博宣布，明年将继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策，进一步巩固调控成果，促进房地产市场健康发展。随后，本报从接近上海房地局的消息人士处证实上述信息。同样是昨天，青岛市政府办公厅对外发布《关于继续执行住房限购政策的通知》，明确青岛市区（市辖七区）住房限购政策在2011年12月31日截止期满后继续执行。这是继海口、广州、 |
| · | 中国楼市这一年：博弈与向前 |
| 转播到腾讯微博转播到腾讯微博这是北京的冬天，在城里较高档的CBD商务区，几个年轻人挤坐在格子间里，讨论着占据生活的两大话题：买房和房价。这是楼市的冬天，瞄向窗外，雾霾重重，看不清不远处的楼房，更无法看清，它们每平方米的价格及楼市的走向。唯有一点清晰：中国楼市这一年，在博弈中向前。要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给，促进房地产市场健康发展。——2011年中央经济工作会议 2011年和过去的几年 |
| · | 房产是家庭最重要资产 |
| 12月13日，“花旗中国”与清华大学中国金融研究中心共同发布了针对中国城镇居民家庭消费金融行为的最新调研成果。24个城市的5800个家庭接受了有关消费金融行为的调研。 此次调研发现：房产是受访家庭最重要的资产，而定期存款、活期存款及现金仍是家庭资产的主要形式。股票、基金、保险和政府债券的比例相对较低；在投资组合方面，约22%的受访家庭持有股票，其中多数家庭持有股票种类少于3种。持有基金的家庭比例为17.39%，比持有股票的家庭比例低5 |
| · | 楼市测评应警惕调控效果被夸大 |
| 据媒体报道，一位接近住建部的人士透露，住建部等多个参与房地产调控的部门年底将对以“限购”、“限价”等楼市措施的调控效果进行测评，以便于明年政策的延续和完善。很多网民表示，这种测评很有必要，但要保证测评结果的真实性，警惕一些地方可能会夸大楼市调控效果，渲染房价大跌，借不真实的测评结果，影响楼市调控。测评有必要利弊需权衡有网民表示，测评效果是应该的，不过，关键是这种测评效果要具有预见性，否则，一见效果，就松手调控，麻烦就大了。署名“神人来人 |
| · | 港资房企砸200亿抄底内地楼市 赌商业地产未来 |
| 转播到腾讯微博12月对于众多开发商来说，往往都是一个促成交、赶业绩的时期。据统计，12月上海楼市打折优惠项目总数为202个，这也是打折盘数今年来首次突破200大关。市场人士称，为了尽可能多的完成全年销售任务，大多数开发商都以打折促销的方式力求快速去化房源，所以通常情况下，12月都是全年打折优惠项目数量最多的时期。打折盘数量持续增长6个月上海在售楼盘中打折优惠盘的数量已经持续增长了6个月，而这场促销大战在年底进入白热化的阶段。据上海搜房网 |
| · | 上海12月打折楼盘超200个 房企年底“抢钱”战 |
| 12月对于众多开发商来说，往往都是一个促成交、赶业绩的时期。据统计，12月上海楼市打折优惠项目总数为202个，这也是打折盘数今年来首次突破200大关。市场人士称，为了尽可能多的完成全年销售任务，大多数开发商都以打折促销的方式力求快速去化房源，所以通常情况下，12月都是全年打折优惠项目数量最多的时期。打折盘数量持续增长6个月上海在售楼盘中打折优惠盘的数量已经持续增长了6个月，而这场促销大战在年底进入白热化的阶段。据上海搜房网数据监控中心的 |
| · | 业内称商品房下行拐点已确立 楼市寻找新平衡 |
| “11月份，商业地产市场也下来了，身边拥有千万资金的投资人都不再出手。现在业内的普遍预期是，明年一季度，北京、上海等一线城市的核心区，房价将有一跌，而且幅度不会小。”长期从事商业地产投融资的高和投资董事长苏鑫在近期举行的一场内部沙龙上坦言。而住建部政策研究中心主任秦虹认为，今年11月的拐点意义非常显著，“11月以前，楼市成交量萎缩主要集中在一线城市，但11月份，二三线城市乃至其下辖的县城，商品房成交量全都下来了。”与此相对应，全国性布局 |
| · | 45城“限购令”悬念倒计时 专家:房产税将替代限购令 |
| 海口第一个表态明年限购不放松 45城“限购令”悬念倒计时 年底将至，不少城市的房地产限购政策即将到期，海口市昨天正式对外宣布，明年将继续执行限购政策，但其他一些曾明确公布限购截止日期的城市至今尚未表态。 据新华社报道，海口市住建局市场处处长戴开权昨天表示，近期住建部明确要继续执行“限购令”政策，海口市住建部门将严格执行，不会松绑该政策。临近年底，海口市成为全国第一个表态明年限购不放松的城市。 不过，据北京中原市场 |
| · | 财政部考虑推进房产税改革 试点范围有望扩大 |
| 记者昨天获悉，财政部财政科学研究所所长贾康称，未来房产税进一步推进的大方向已经明确，今年年底将会对重庆、上海两地的房产税试点情况进行总结，届时会讨论和决定下一步扩大试点的方案。 贾康日前接受中国证券报记者专访时表示，最近财政部领导表达了对房产税改革试点积极总结经验和考虑进一步推进改革的意见，这是一个很明确的政策信号。也就是说，在未来的改革逻辑里面，将会认识和思考怎样在中国进一步打造财产税，怎样使房地产调控在制度建设方面得到更多实质性推 |
| · | 人民币连续6日跌停 商务部称证明汇率未受操控 |
| 中新网12月8日电 综合报道，人民币兑美元周三盘中连续第6个交易日触及跌停，为三年来首见。对于人民币汇率此番异动，外资出逃论等各种解读说法不一。商务部国际贸易谈判副代表崇泉表示，中国政府从来没有操纵人民币汇率，人民币汇率由市场调节。有分析认为，人民币升值预期在放缓，然连续跌停并不意味人民币升值趋势遭遇逆转，未来升值动力减弱。 据中国外汇交易中心消息，周三美元兑人民币中间价在6.3342，较上一交易日的6.3334小幅上调8个基点。美 |
| · | 有个笑话叫“房地产要调控到民众满意的政治水平 |
| 26日，新华社推出一篇社论《房地产要调控到民众满意的政治水平》，这真是一个“欢喜”的标题。有读者感叹“房地产要调控到民众满意的‘政治水平’”很高兴!显示了政府坚定、持续不动摇的下调房价决心。看看这句：“期望任何借口的半途而废，均是绝无可能。”真好!确实，这样的读者真好--真好骗。一点点鼓动，一两句口号便安慰了你惶恐的心? 回头细想，民众满意的“政治水平”是每平方米多少人民币?潘石屹也有这样的疑惑，任志强告诉他“总不能都是一潘吧，那政府 |
| · | 房地产不是暴利行业 中国楼市步入10年白银增长期 |
| [提要] 过去的十年，房地产属于只要去做，不管有没有能力，基本都赚钱，相比其他行业利润确实比较丰厚。聃这样的时代不可能持续。”2011年是政策年，中国房地产调控政策已经大获成功。2012年将是夯实基础并有所僵持的状态，而2013年以后，房地产将会实现平稳发展。 “开发商可以一个月亏，一年亏，可谁也做不到长期亏。”29日下午，金地集团华东区域总经理助理刘炎平如是评价当下部分开发商的“亏本甩卖”。 据刘炎平称，现在沪上很多楼盘已经接近 |
| · | 中国房地产建设将急剧减少 2012年深陷“青黄不接” |
| 瑞银证券新近发布研究报告认为，预计中国2012年整体住宅施工面积将以10%的速度增长，足以防止房地产整体建设活动崩盘。但其同时认为，虽然中国政府积极推进保障房建设，但在规模真正扩大之前，将出现“青黄不接”的局面。 住建部数据显示，10月房地产销售面积同比下跌10%，为2010年4月实施房地产调控政策以来，首次在没有新规出台的情况下销售面积出现下跌。 瑞银报告认为，销售走弱的原因是持续限购、对购房贷款的限制、以及购房者观望情绪的增加。 |
| · | 五环内新房价跌破1.5万 成本价卖房现象增多 |
| 继今年双井豪宅富力十号、广渠路豪宅金茂府低价开盘以来，北京已有多个楼盘紧紧卡着成本定价。记者今天上午获悉，东亚新华地产宣布，其位于南五环内大兴旧宫区域的新盘东亚·五环国际即将入市，起价14990元/平方米，比周边在售楼盘低了8000多元。至此，不仅五环内房价在本轮调控下首次跌破1.5万，京城楼市也跌入微利时代。纯新盘 成本价卖房 低于周边八千多据记者了解，东亚·五环国际位于大兴旧宫，环线位置上紧挨南五环，但毕竟是在五环内，起价仅1499 |
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